Сделку по дарению комнаты в коммунальной квартире можно признать недействительной
Вопрос №3515196
из г. Москва
опубликован 10.03.2014, 22:05
опубликован 10.03.2014, 22:05
Собственник одной комнаты в коммунальной квартире продал свою комнату третьему лицу, оформив его как договор дарения. Мне (собственнику второй комнаты коммунальной квартиры) он предложил комнату, но также просил договор купли-продажи оформить договором дарения. Мне не хотелось рисковать, терять налоговые вычеты и я ему предложил оформить по дог. купли-продажи за 1 тыс. руб. Тем не менее, не уведомив меня о продаже, он совершает сделку по дог. дарения. Могу ли я признать сделку недействительной?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете обратиться в суд о признании недействительной сделки дарения но приводить доказательства Вам надо будет самому, и если нет веских доказательств, на практике такие иски оканчиваются ничем.
Уведомлять вас при совершении сделки дарения ваш сосед и не должен был, т к это сделка безвозмездная.
10.03.2014, 22:11
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Могу ли я признать сделку недействительной?
- Конечно.
При условии, что сумеете в судебном порядке доказать факт передачи денежных средств покупателем продавцу.
10.03.2014, 22:08
Здравствуйте, да, Вы можете признать сделку недействительной. Согласно ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Для установления данных правоотношений рекомендую Вам помощь юриста primelegal.ru
10.03.2014, 22:24
Можете в судебном порядке, поскольку Гражданский кодекс РФ предусматривает такую возможность!
10.03.2014, 22:55
Галина, здравствуйте! Не тратьте время и деньги. Доказывать передачу денег можно только письменными доказательствами, которых у Вас нет. Плюс, помимо требования о признании сделки недействительной, в указанном случае, также обязательно нужно заявить требование о применении правил сделки купли-продажи и переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. Очень дорогостоящий и бессмысленный процесс. К сожалению, так...
С уважением,
Харченко О.В.
11.03.2014, 11:17
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если не получено уведомление о продаже?
Как оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире без уведомления собственника?
Обязан ли собственник коммунальной квартиры уведомлять другого собственника о продаже одной комнаты?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Может ли сосед оспорить в судебном порядке такой договор дарения, и как мне зафиксировать передачу денег собственнику комнаты?
Можно сформировать заголовок таким образом:\nНарушение прав собственника
Как признать недействительной сделку купли-продажи соседней комнаты в коммунальной квартире после трех лет?
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Оспаривание сделки по продаже комнаты - как доказать фиктивность договора и защитить права соседей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут