Продажа части дома затруднена из-за незарегистрированной второй половины - как решить сложившуюся ситуацию?

Вопрос №15607725 из г. Новосибирск
опубликован 11.04.2019, 13:45

Один дом разделен на 2 хозяев, мы свою половину с землёй оформили по закону, сосед оформил только землю свою часть не хочет оформлять, нашлись покупатели мы свою часть продаем, в агентстве юрист сказал что продать невозможно потому что у соседа не оформлена половина, как быть? И при чем тут сосед мы свою часть ведь оформили.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлова Антонина Николаевна

Юрист Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Добрый день, в вашем случае при продаже доли в праве собственности на дом второй собственник имеет преимущественное право покупки в соответствии со статьей 250 ГК РФ. В вашем случае право собственности у соседа не оформлено и фактически по документам он не является собственником, но без его согласия на продажу нельзя продать вашу долю, дать согласие. Вы должны ему все равно послать письменное уведомление о продаже если он откажется то можете смело продавать, отказ должен быть в письменном виде. Вам пояснили что нельзя продать возможно потому что он может потом оспорить что не был собственником не дал согласие, но если вы уверены что он точно не будет против, то посылайте в письменном виде предложение о продаже так как он имеет преимущественное право, и после получения отказа продавайте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа части дома затруднена из-за незарегистрированной второй половины - как решить сложившуюся ситуацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы