Вопрос о возможности освобождения пенсионера от налогов на два объекта жилья

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 407 НК РФ пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание имеют право на льготу по налогу на имущество.

При этом в частях 3 b4 указанной статьи оговорено, что при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного[b] объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика[/b] вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

Как видно из статьи квартира и дом это разные виды объектов налогообложения в целях налога на имущество физических лиц.

Поэтому пенсионер, при условиях написанных в вопросе, имеет право по налогу на имущество заявить льготу как по дому так и по квартире.

А вот если бы у пенсионера было 2 дома или 2 квартиры, то льготу можно было бы заявить только по одному дому (квартире).