Какой налог при продаже коммунальной квартиры после выкупа одной комнаты с завышенной ценой?

Вопрос №15613122 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.04.2019, 12:58

У нас в собственности с матерью по 1/2 доли, двух комнат в трёх комнатной коммунальной квартире (более 3 лет). Мы хотим выкупить 1 комнату в этой квартире и продать эту 3 комн. Квартиру. Надо ли будет платить налог и с какой суммы. (Цена за комнату которую собираемся выкупать завышена)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Квартира находится в вашей долевой собственности, и если доли приобретались до 01.01.2016 г., то при приобретении оставшихся долей и последующей продаже, у вас не должно возникнуть обязанности по оплате налога на доходы в ваших долей, с доли, приходящейся на вновь приобретенную комнату, налог подлежит уплате, если цена будет превышать 1 млн. руб.

12.04.2019, 17:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Вологда, стаж 5 лет

4.6 5862 отзывa

Здравствуйте! За какую сумму собираетесь покупать комнату?

12.04.2019, 13:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Касенов и партнеры"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 253 отзывa

Добрый день!

Если ваша собственность приобретена не по наследству и не в результате приватизации, то для того чтобы налог не возник, вам необходимо владеть недвижимостью более 5 лет.

На приобретаемую комнату возникнет налог от суммы дохода. Сумма дохода может быть уменьшена на расходы по приобретению, либо на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей.

Более подробная консультация требует ознакомления с документами.

12.04.2019, 13:06

Спросить юриста