Вопросы и ограничения при продаже квартиры с собственником с психическим заболеванием

Вопрос №3949255 из г. Москва
опубликован 13.05.2014, 07:06

Ситуация следующая - осуществляется продажа квартиры, в которой прописано двое собственников - один из них с психическим заболеванием на второй группе. В диспансере объяснили, что человек дееспособен, и может работать по любой профессии кроме преподавателя и мед. персонала. Необходимо выписаться при продаже из квартиры и переехать на съемную обоим собственникам без последующей прописки и приобретения другого жилья в собственность! Суть вопроса - возможно ли выписаться никуда не прописываясь в последствии собственнику с психическим заболеванием? Возможна ли прямая продажа квартиры без приобретения в собственность другого жилья для собственника с психическим заболеванием? Собственник с психическим заболеванием признан дееспособным!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магола Виолетта Олеговна

Юрист Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

к сожалению должна быть хотя бы временная регистрация, иначе могут наложить штраф

За отсутствие регистрации будет наказан и сам гражданин, и собственник жилья. Без регистрации можно жить три месяца, затем придется платить штраф, который для гражданина составит от 2 до 3 тысяч рублей, для собственника жилья – от 2 до 5 тысяч.

Гражданин РФ обязан подать документы на регистрацию по месту пребывания в органы регистрационного учета, в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» от 22 декабря 2004 г. №825, по истечении 90 дней с момента приезда в другой город или переселения в новое помещение.

13.05.2014, 08:09

Спасибо за ответ!

Однако суть вопроса была несколько иная - акцент на том, что один из собственников имеет психическое заболевание, хоть и является дееспособным.
Одно из риэлторских агенств уже отказало в сопровождении сделки по прямой продаже, заявив, что необходимо приобрести в собственность другое жилье для второго собственника с психическим заболеванием.
Меня интересует, возможна ли прямая продажа, и возможно ли выписать собственника с психическим заболеванием в никуда? А самое главное - заключить сделку по прямой продаже жилья, которое в равных долях между двумя собственниками, один из которых с психическим заболеванием - без приобретения для него в собственность другой жилой площади?

Также в связи с вашим ответом возник второй вопрос - штраф от 2 до 5 тысяч рублей за проживание без регистрации - в случае если я буду проживать без регистрации не 90 дней, а скажем 180 - верхний потолок штрафа также и останется в пределах 5 тысяч рублей?
А также интересует вопрос - есть ли ещё какие-то последствия за проживание без прописки и собственности кроме штрафа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы и ограничения при продаже квартиры с собственником с психическим заболеванием

Похожие вопросы