Покупка участка в СНТ - разрешено ли строительство и как построить дом без регистрации?

Уважаемая Елена, г.Вышний Волочек !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

В-четвёртых, при наличии зарегистрированного Права собственности на Земельный участок на землях сельназначения вы сможете как Собственник З/У построить на нём и жилой дом !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.02.2012г

17:06 моск. вр.