Выделение доли в квартире, взятой в ипотеку до брака

Вопрос №15615537 из г. Казань
опубликован 12.04.2019, 20:34

Муж взял ипотеку, он единственный заемщик, на тот момент мы не были в браке, потом расписались, ипотеку платим уже вместе более 5 лет, осталось платить ещё 15 лет, может ли муж в этой квартире выделить мне долю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22501 отзыв

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Если ваш муж купил эту квартиру до брака, то она является согласно статье 36 Семейного кодекса РФ его собственностью. После выплаты ипотечного кредита вы с мужем можете произвести раздел своего общего имущества, и он вправе выделить долю собственности в этой квартире Вам.

Это все можно сделать без суда на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ в виде соглашения, заверенное нотариусом, такое соглашение приравнивается к решению суда.

Если у Вас с мужем будут недопонимания, то Вы вправе с него потребовать 50% от той суммы, которую он платил во время брака в погашение кредита ипотечного.

Ирина, Вам нужно самой внимательно ознакомиться со статьями 34-39 Семейного кодекса РФ.

Удачи Вам.

12.04.2019, 20:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Гречишкина Олеся Владимировна

Юрист из города Чита, стаж 7 лет

4.8 255 отзывов

Доброго времени суток! Пока не будет полностью погашена ипотека выделить доли непредставляется возможным, так как при ипотеке квартира обычно находится под залогом у банка.

12.04.2019, 20:42

Спросить юриста