Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 13.04.2019, 02:44

Как правильно поступить, если отец продал свою долю дома, а не все уведомлены о продаже?

Вопрос №15616339 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.04.2019, 02:44

Отец продал свою долю 1/4, мать, брат и я уведомлений не получали, о продажи узнали когда появился покупатель, который тут же попросил выделить ему любую из 3 х комнат, а метраж комнат больше чем его доля, что делать, и как правильно поступить в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30696 отзывов

Берите выписку из Росреестра и если доля не была подарена, то через суд переводите право покупки на кого-то из собственников. Однако у собственников д.б. сумма денег на выкуп доли для внесения на депозит суда. Если не внесёте, то увы, доля уйдёт.

Определяйте порядок пользования квартиры и общим имуществом через суд, если не договоритесь. Комната - это не доля.

Да, нотариус на каком основании сделку произвёл без уведомления других собственников? Если допущено нарушение, тона нотариуса жалобу в региональную нотариальную палату.

14.04.2019, 16:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 250. Преимущественное право покупки

Щербакова Евгения Николаевна

Юрист из города Томск

4.8 435 отзывов

Добрый день!

Закажите выписку из ЕГРН о переходе прав и посмотрите как была отчуждена доля.

Если по договору купли-продажи или мены, то в соответствии со ст. 250 ГК Рф, При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Если отчуждение произошло по договору дарения, то руководствуясь ст. 170 ГК РФ сделку можно признать недействительной.

13.04.2019, 03:21

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно поступить, если отец продал свою долю дома, а не все уведомлены о продаже?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы