Раздел квартиры при разводе с использованием ипотеки и материнского капитала - возможность продажи и распределение долей

Вопрос №15617715 из г. Москва
опубликован 13.04.2019, 13:08

В разводе. Встал вопрос раздела квартиры. Ипотека. Также использовался материнский капитал. Двое детей. Возможно ли продать данную квартиру ив каких долях будет делиться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65533 отзывa

Делится будет по 1\2 жене и мужу.

Но так как МК использовался то сумму МК делите на 4 и в пропорции считайте от стоимости квартиры доли каждого...

Разделить можно с согласия банка. Или без согласия по суду.

Продать можно. Согласие опеки. ДОговор купли, гашение остатка кредита, снятие обременения, сдача договора в МФЦ, регистрация права собственником, получение остатка денег.

13.04.2019, 18:58

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, до момента снятия обременения по ипотеке и выделения долей детям, квартиру продать возможно только с согласия залогодержателя, но в данном случае, возможны неблагоприятные последствия, в связи с не целевым использованием средств семейного капитала.

13.04.2019, 13:25

Большое спасибо!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44401 отзыв

Олег, продать можно то, за что Вы полностью рассчитались и то, что принадлежит Вам лично.

Продать квартиру, не рассчитавшись за нее полностью, нельзя, вернее, можно, но только с согласия банка, которое Вы без соответствующего обеспечения его прав не получите.

По материнскому капиталу надо выделить доли детям, соответственно продать тоже сможете только если будут обеспечены их права.

13.04.2019, 13:57

Большое спасибо!

Спросить юриста