Как правильно оформить и построить два дома на одном участке ИЖС с разными входами под одной крышей - советы и шаги начала.

Вопрос №15619791 из г. Симферополь
опубликован 13.04.2019, 21:59

Купила участок ИЖС. Хочу построить один дом на пополам с мамой, с разными входами под одной крышей. Не знаю как правильно оформить, построить и с чего начать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирюников Алексей Викторович

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.8 1416 отзывов

Анна, согласно Федерального закона №340-ФЗ, объект индивидуального жилищного строительства" (это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не подлежит разделу на самостоятельные объекты недвижимости

Если вы построите такой дом, как указываете, который можно разделить на два самостоятельных объекта недвижимости, то данный дом уже не будет считаться ИЖС и будет нарушать целевое использование земельного участка, а потому по иску гос. органов может подлежать сносу.

Поэтому советую воздержаться от таких действий.

А так, до 01 марта 2020 года в Крыму действует так называемая "дачная амнистия". Т.е. в этот срок вы можете строить дом без всяких документов, а потом сдать его в эксплуатацию по сокращенной форме (составить через кадастрового инженера технический план дома и с выпиской из ЕГРН на земельный участок сдать документы на регистрацию права собственности в МФЦ).

Удачи.

14.04.2019, 01:12

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65587 отзывов

С проекта, с уведомления о строительстве дома блокированной застройки.

18.04.2019, 11:00

Большое спасибо!

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, все вроде бы понятно, но как же дуплексы, на каких землях их строят?

18.04.2019, 08:00

Спросить юриста

Назаренко Денис Юрьевич

Юрист из города Симферополь, стаж 9 лет

4.7 202 отзывa

Самый подходящий для строительства дуплекса участок должен иметь статус земли населённого пункта, предназначенной для малоэтажного строительства (земли МЖС)

18.04.2019, 11:09

Спросить юриста