Способы защиты долей в ситуации, когда один из собственников хочет продать квартиру
Вопрос №15623752
из г. Оренбург
опубликован 14.04.2019, 21:14
опубликован 14.04.2019, 21:14
Ситуация: 3 к кВ. Собственники: мама (69 лет) плюс доля её умершего мужа, её сын, её дочь и внук (19 лет-сын дочери) - 5 долей. Сейчас дочь хочет продать квартиру (либо свои доли) а сын с мамой против. Как юридически исключить продажу долей? Или как повлиять на ситуацию? Есть еще несовершеннолетний внук (от сына) (прописан не там) но если прописать или выделить долю в той квартире это как-то повлияет на ситуацию?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если выделить долю несовершеннолетнему ребенку то продажа будет затруднительна только с разрешения органа опеки.
Согласно ст.37 ГК РФ.
14.04.2019, 21:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Дочь может продать свою долю, предварительно уведомив остальных сособственников о преимущественном праве выкупа согласно ст. 250 ГК РФ. Запретить ей продажу доли вы не сможете.
14.04.2019, 21:19
Если выделить долю несовершеннолетнему ребенку то продажа будет затруднительна только с разрешения органа опеки.
Согласно ст.37 ГК РФ.
14.04.2019, 21:47
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 760
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
294
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
59
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Выделение доли своим несовершеннолетним детям - вопросы правового согласия и возможности продажи
Как запретить продажу доли собственника по закону - ситуация с дочерью и братом собственника в квартире
Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?
Возможность приобретения долей в квартире сестры и ее сына, а также завещанной доли от матери
Проблемы с наследством - выделение долей, согласия свекрови и права несовершеннолетних собственников
Как защитить свои доли в квартире перед судебными приставами и предотвратить претензии внука?
Как сохранить прописку сына в квартире, когда муж хочет переписать его на другое жилье?
Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут