Как решить вопрос с соседями-алкоголиками по засорению общей трубы.

Соседи-алкоголики, замучали своими претензиями. Мы живем на 2 этаже. Не можем пользоваться нормально раковиной на кухне. Мы пользуемся, а соседи под нами утверждают, что к ним все поднимается в раковину. У нас засора нет. засор под ними. Честно, мы всякую всячину в раковину не льем, весь крупный мусор выкидывается в ведро, а жир сливается в унитаз. Стоит две решеточки 9 металлическая и силиконовая) но они утверждают что именно мы засоряем общую трубу. Требуют чтобы мы не пользовались раковиной. Но это бред. Вызывали коммунальщиков. Соседи не пускают их в квартиру. Коммунальщики говорят смело открывать воду и топить их по полной, чтобы запустили. Но хотелось бы мирно как-то все таки. Проливаем периодически всякую химию для труб, толку мало. Даже когда водой не пользуемся, приходят и устраивают скандалы в пьяном состоянии (особенно когда мужа нет дома), матерятся и обзываются. Пригрозили участковым и на следующий день они пустили коммунальщиков, засор прочистили. Прошел месяц и они опять говорят не лейте воду! Ну нет сил таскаться с посудой в ванну! Вот уже неделю не пользуемся раковиной, каждый день заливаем химию и порошки противозасорные. В субботу утром, поднялась соседка и заявила "вы зае.. ли со своей водой. Я в понедельник вызову участковго". а воду мы не лили. Вот и что делать? Как правильно и законно прекратить уже этот абсурд? Участкового мы не боимся, она пытается нас им напугать так как мы снимаем эту квартиру и не прописаны здесь. Но с участковым проблем не будет. Но он нам с ними помочь не может. Говорит обращайтесь в коммунальное хозяйство. Как быть? Алкаголики гооврят труба узкая, скапливается весь жир (опять же только наш по их логике) под ними и все засоряется. Но почему то у других соседей в нашем подьезде такой проблемы нет. помогите советом. Как прекратить все это и начать нормально пользоваться всем что есть в квартире. Мы планируем ее выкупать.