Проблема с продажей доли на дом - Как решить ситуацию после обмена доли мамы на квартиру и возникновения обвинений в мошенничестве

Question

Возникла проблемная ситуация с продажей доли на дом.
Мне исполнилось 20 лет и я хочу продать свою долю в доме, в котором есть ещё 4 доли. Одна на меня, вторая на младшего несовершеннолетнего брата, третья на сестру несовершеннолетнюю, четвёртая была на маму (в доме не живём). 
Мама подарила свою долю одному мужчине и купила у него квартиру. Теперь затронулась проблема с продажей моей доли, так как мужчина, которому мама подарила долю, написал заявление в полицию, на то что, якобы мама совершила махинацию со своей долей. Мужчина утверждает что, он обменял дом на квартиру, а по факту обменял только мамину долю. Документально все оформлено официально! Заверено нотариусами! Его много раз предупреждали и мама и нотариус, о том что в долях дома состоят несовершеннолетние дети. Он ничего на это не ответил и подписал документы. Теперь из за легкомыслия этого мужчины завели дело на маму о мошенничестве в крупном размере. Подскажите что делать и что может грозить маме если все оформлено официально с двух сторон? И что я могу сделать со своей долей?

Елисеева Елена Евгеньевна · Accepted Answer

Маме грозит то, что он может признать договор купли-продажи недействительным, вернуть то, что он купил, потребовать деньги назад, но при этом договор дарения мамы останется в силе.
В договоре купли продажи указывается кадастровый номер объекта купли-продажи. Это либо кадастровый номер дома, либо кадастровый номер изолированного помещения. Поэтому обоснования, что он покупал одно, а получил другое развенчиваются на счёт "раз".
Ваша ситуация не может быть разрешена без помощи компетентного адвоката. Заостряю внимание, именно адвоката, а не первого встречного юриста.
Выправлять мамину оплошность очень сложно.
Не добавляйте к маминой оплошности свою, забудьте про продажу доли в доме, где, похоже, и доли не выделены в натуре.

Проблема с продажей доли на дом - Как решить ситуацию после обмена доли мамы на квартиру и возникновения обвинений в мошенничестве

Похожие вопросы

Как сформировать три доли в трехкомнатной квартире с шестью дольщиками, включая несовершеннолетнего сына и племянницу?

Необходимо ли согласие сына при передаче доли в наследственном имуществе?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Мужчину обвинили в изнасиловании после рождения ребенка от 15-летней девочки - что грозит ему и как повлияет брак на суд?

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Утеряна доля наследства из-за отказа и невыполнения договоренности - что делать в случае смерти наследника

Как защитить свою долю в новой квартире при обмене или продаже дома с отцом?

Правовые вопросы регистрации брака и оформления доли в недвижимости - что нужно знать

Безопасность в опасности - Как защитить себя и ребенка от насилия мужчины, проживающего с моей мамой?

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59