может ли супруг без ведома супруги продать квартиру. Квартира куплена в браке.
опубликован 16.04.2019, 12:10
Может ли супруг без ведома супруги продать квартиру. Квартира куплена в браке.
Может.
Согласно ч.3 ст. 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на котороеподлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Однако, Само по себе отсутствие нотариального согласия супруга не помешает зарегистрировать сделку: Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество» В случае если на совершение сделки с объектом недвижимого имущества в соответствии с законом требуется согласие третьих лиц, в том числе лиц, в пользу которых установлены ограничения (обременения) права, государственный регистратор прав проверяет наличие такого согласия. Непредставление для государственной регистрации прав согласия третьих лиц на совершение сделки в случаях, когда его отсутствие не влечет ничтожность такой сделки, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав.
Поэтому, если опасаетесь - надо ходатайствовать об обеспечительных мерах (аресте).
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Добрый день! Если супруг является титульным собственником то он имеет право распоряжаться своим имуществом как ему будет удобно! Продать подарить и.т.п. Другой момент это то что сделка будет оспоримой если квартира была приобретена в браке и была отчуждена без нотариального согласия супруги!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как предотвратить ситуацию, когда супруг прописывает кого-либо в квартире без согласия супруги
Может ли супруг который является собственником квартиры продать ее без ведома супруги. Квартира куплена в браке. Спасибо.
Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?
Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Может ли супруг как-либо повлиять на решение бывшей супруги, чтобы ребенок не остался без жилья?
Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Проблема регистрации нового супруга без согласия бывшего супруга - каковы правомерные действия и требования в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут