У меня такой вопрос: я и мой несовершеннолетний ребенок имеем в собственности по 1/2 доли моей квартиры.

Вопрос №1563549 из г. Москва
опубликован 13.02.2012, 12:52

У меня такой вопрос: я и мой несовершеннолетний ребенок имеем в собственности по 1/2 доли моей квартиры. Хочу продать свою квартиру и купить ребенку отдельное жилье. Опека требует разрешение от бывшей жены, как от законного представителя на сделку, вот меня и интересует вопрос, на каком основании я должен брать такое разрешение у бывшей жены, если я являюсь таким же официальным представителем своего ребенка и хочу разменять свою квартиру, к которой бывшая жена не имеет никакого отношения? Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернюк Елена Витальевна

Адвокат Белгород, стаж 11 лет

5.0 44 отзывa

Здравствуйте, Александр.

Требования органа опеки вполне правомерны. Не смотря на то, что в гражданском законодательстве не решен вопрос о том, требуется ли согласие на сделку от обоих родителей или достаточно согласия одного из них, тем не менее с точки зрения Семейного кодекса дача согласия на сделку обоими родителями базируется на норме Семейного кодекса РФ о равенстве родительских прав и обязанностей в отношении своих детей (п.1 ст.61 СК), в том числе прав и обязанностей, основанных на законном представительстве (п.1 ст.64 СК). А поскольку без предварительного разрешения органа опеки Вы не сможете продать недвижимость (п.2 ст.37 ГК), то Вам лучше предоставить разрешение от бывше

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня такой вопрос: я и мой несовершеннолетний ребенок имеем в собственности по 1/2 доли моей квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы