Будет ли правомерно совершение дарственной, если мама пропишется непосредственно перед дарением?

(Извюняюсь за повтор, но ответ получил не совсем вразумительный) Ситуация следующая: Собственником квартиры является матушка, но она там не прописана, а прописан там я. Квартира, приватизированная моим дедом, стало быть по наследству перешла матушке. Каким образом можно перевести жилище в мою собственность чтобы при этом расходы в виде налогов и прочих затрат были минимальными? Варианты: - дарственная - завещание - купля-продажа Если исходить из этого http://delo.yuga.ru/nalogs/krai/nasledstvo/index.shtml?id=325 http://delo.yuga.ru/nalogs/krai/nasledstvo/index.shtml?id=380 От налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождается: жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения); Факт совместного проживания подтверждается справкой из соответствующего жилищного органа или городской, поселковой, сельской администрации, а также решением суда. То чтобы избежать налога, моей маме нужно будет временно прописаться в даримую квартиру, где я уже прописан? Будет ли правомерно совершение дарственной, если мама пропишется непосредственно перед дарением? Еще вопрос, не значит ли вот это: В соответствии с пунктом 6 статьи 85 Налогового кодекса РФ, вступившего в силу с 1 января 1999 года, органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, осуществляющие частную практику, обязаны сообщать о нотариальном удостоверении права на наследство и договоров дарения в налоговые органы по месту своего нахождения не позднее 5 дней со дня соответствующего нотариального удостоверения. Что после дарения ко мне придет какое-либо письмо из налоговой и налог потребуют, но уже в иной форме? Или все же менее проблематично совершить договор купли-продажи?