Как оформить дачу в собственность после несостоявшейся приватизации - опыт и рекомендации

Вопрос №15636098 из г. Волгоград
опубликован 16.04.2019, 19:03

Мы купили дачу в 2015 году, но оказалось, что предыдущая хозяйка уже получала постановление на приватизацию участка, хотя нас не поставила в известность, но не довела приватизацию до конца и не оформила право собственности. Как нам теперь оформить дачу, за которую мы платим взносы в СНТ, в собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Андрей Олегович

Юрист Тарко-Сале

4.6 1834 отзывa

Добрый день! Складывается впечатление что Вы купили не существующий юридически объект. Поскольку по договору купли продажи должен быть земельный участок, на котором я так понимаю имеется постройка в виде дачи.

Как минимум земельный участок должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учет иначе исходя из какой площади и каких характеристик Вы платите взносы в СНТ.

Варианты могут быть такими - искать прежнюю хозяйку, со всеми документами у нее идете вместе в МФЦ для регистрации права и перехода права по договору, это в том случае если все документы надлежащим образом оформлены.

- либо самим подать заявление о регистрации права собственности в Росреестр только на основании договора, Росреестр Вам откажет, Вы с этим отказом и договором пишите иск в суд к бывшему собственнику.

- либо признавать договор купли-продажи ничтожным, возвращать участок и дачу прежнему собственнику, и требовать денежные средства уплаченные в виде взносов на основании ст.1102 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить дачу в собственность после несостоявшейся приватизации - опыт и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы