Имеет ли он на это право, учитывая, что я еще не достиг совершеннолетия?
опубликован 13.02.2012, 14:26
Здравствуйте, Артем! Ваш отец не может заставить Вас и вашу маму продать доли в квартире. Он имеет право продать свою долю, но с соблюдением права преимущественной покупки. В Вашем случае не вижу оснований для обращения в суд, так как ваши права еще не нарушены.
Статья 250 Гражданского Кодекса РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
имеет право и продать и подарить(а в этом случае даже не поставив вас в известность), пока он согласен на продажу квартиры целиком соглашайтесь.(правда если он будет продавать только свою долю цена будет ниже рыночной, так что если будете выкупать сами можете поторговаться с ним)
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о наследстве - возможность оспорить завещание и получить долю от квартиры бабушки
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?
Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий
Наследование приватизированной квартиры - вопросы правовой принадлежности долей и действительности завещания
И сможет ли претендовать на эти доли моя родная сестра, которая в завещании не указана?
Могу ли претендовать на долю квартиры после смерти бабушки?
Наследование приватизированной квартиры - кто получит долю бабушки после ее смерти и действительно ли будет выполнено завещание?
Вопрос - может ли племянница бабушки после смерти бабушки получить какую то долю или вся доля бабушки отойдет нам с сетрой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут