Последовательность действий при разделе дома в долевой собственности и необходимые документы и процедуры
Вопрос №15641102
из г. Москва
опубликован 17.04.2019, 15:23
опубликован 17.04.2019, 15:23
Имеется земельный участок и дом в долевой собственности по 1/2 (получен по наследству).
Необходимо сделать реальный раздел дома.
Раздел земли уже выполнен, есть кадастровый паспорт на каждую половину земельного участка. Так же в доме выполнена перепланировка, есть два отдельных входа и сделан технический паспорт на дом, отношения собственников бесспорные. Какая последовательность дальнейших действий, какие документы, процедуры (экспертизы) необходимо выполнить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса, определение долей может быть произведено на основании соглашения всех участников долевой собственности. Таким образом, если между собственниками отсутствует спор, им необходимо заключить соглашение о разделе дома, а также изготовить кадастровый паспорт на каждую часть дома, и поставить каждую часть на отдельный кадастровый учет. После того, как каждой части будет присвоен отдельный кадастровый номер, каждый собственник сможет зарегистрировать право на свою долю, после чего каждый станет владельцем самостоятельного объекта недвижимости, а не доли в общем доме.
17.04.2019, 15:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Необходимо обратиться в суд и признать дом многоквартирным.
17.04.2019, 15:30
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли.
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Возможно ли оформить в собственность половину дома без суда, если собственники другой половины согласны
Жилой трехэтажный дом, построенный на участке с разделенной собственностью и выполненной перепланировкой
Как разделить дом для 5 дольщиков на 2 отдельные квартиры с общим адресом?
Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома
Как оформить отдельный вход в частном доме при наличии 1/2 собственности в нем?
Вопросы продажи доли в жилом доме и земельном участке без межевания и необходимые документы для оформления сделки
Как оформить дом на участке в долевой собственности и получить право собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут