Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лена

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Чебоксары, 17.04.2019, 16:07

Как защититься от выселения из квартиры после ее продажи бывшим мужем и последующими сделками?

Вопрос №15641591 из г. Чебоксары
опубликован 17.04.2019, 16:07

Приветствую. Моя родственница с мужем (без детей) в период брака приобрели квартиру с оформлением на мужа. Развелись. Бывший муж ушел в другую семью. Родственница продолжала жить в совместной квартире, не выделив супружескую долю. Бывший муж втихаря продал квартиру алкоголику. Алкоголик продал квартиру и через месяц умер. Новый владелец квартиры пришел к моей родственнице и выселяет ее. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мунасыпова Линара Закировна

Юрист Орёл, стаж 10 лет

4.8 704 отзывa

Здравствуйте! Ваша знакомая может обратиться в суд о признании договора-купли продажи недействительным.

17.04.2019, 16:20

Спасибо за ответ. Но. При разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, по мотивам отсутствия у него необходимых полномочий либо согласия других участников, когда необходимость его получения предусмотрена законом, следует учитывать, что такая сделка является оспоримой, а не ничтожной. В соответствии с положениями п. 3 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах. В этом случае имеется добросовестный приобретатель, продавец умер. Я просила дать конкретный порядок действий. А не фразы общего характера.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нужно обращаться в суд и признавать договор купли продажи квартиры ничтожным. Основания имеются.

17.04.2019, 16:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Прохоров Федор Геннадьевич

Юрист из города Чебоксары

4.7 151 отзыв

Преимущественным правом на покупку доли обладали вы. Так как вы не были поставлены в известность о продаже доли, то и сделка считается ничтожной.

17.04.2019, 17:58

Спасибо за ответ. Но. При разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, по мотивам отсутствия у него необходимых полномочий либо согласия других участников, когда необходимость его получения предусмотрена законом, следует учитывать, что такая сделка является оспоримой, а не ничтожной. В соответствии с положениями п. 3 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах. В описанном случае имеется добросовестный приобретатель (по второй покупке), продавец (покупатель по первой покупке) умер.

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.7 588 отзывов

Нужно признавать сделку продажи алкоголику недействительной и возможно ничтожной. Можно завести на него уголовное дело и возместить ущерб причиненный преступлением в рамках гражданского иска.

Нужно восстановить сроки продажи и найти нотариуса через которого была проведена сделка.

Сколько вообще времени прошло?

07.11.2024, 19:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Бывший муж
Бывший муж продал квартиру
Владелец квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защититься от выселения из квартиры после ее продажи бывшим мужем и последующими сделками?

Похожие вопросы