Добрый день я хочу купить земельный участок какие документы должны быть у собственника, земля в собственности

Уважаемый Олег!

Основные этапы проведения сделки купли-продажи (дарения) земельного участка.

1.Предварительный осмотр участка продавцом и покупателем, обсуждение условий предстоящей продажи, оценка, заключение предварительного договора.

2.Сбор документов, необходимых для проведения сделки (выписки из Государственного земельного кадастра, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и т.д.).

3.Закладка денег в банковскую ячейку.

4.Подписание договора купли-продажи у нотариуса по месту нахождения земельного участка, либо составление договора купли-продажи в простой письменной форме.

5.Государственная регистрация перехода права собственности на покупателя в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.

6.Вскрытие банковской ячейки продавцом, получение всей денежной суммы «на руки».

Для государственной регистрации необходимы следующие документы: 1) документы, удостоверяющие личность заявителей; 2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени; 3) заявления; 4) документы об оплате регистрации; 5) правоустанавливающие документы; 6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков); 7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования, нотариальное согласие супруга, согласие органа опеки и попечительства.).

Если понадобится конкретная помощь, обращайтесь в наше агентство IBL-REALTY. Все виды сделок с землей - наша специализация. Тел.: 725-32-46. Звоните!

Юрист агентства IBL-REALTY