Требуются ли Кадастровый и Технический паспорта при продаже комнаты в общежитии? Имеет ли значение наличие заверенной нотариально справки об отказе своей доли в собственности или достаточно фактическ

Вопрос №15651535 из г. Тверь
опубликован 19.04.2019, 08:55

Скажите пожалуйста, обязательны ли при продаже комнаты в общежитии Кадастровый и Технический паспорта (документ о собственности есть с планом экспликации)? Нужна ли справка об отказе своей доли в собственности, нотариально заверенная, взрослой дочери или достаточно ее фактического присутствия на сделке купли-продажи?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марковская Елена Александровна

Адвокат Михайловск, стаж 15 лет

4.9 77 отзывов

Добрый день

Ни технический ни кадастровый паспорт для продажи любой недвижимости в принципе в РФ не нужны. Такие документы могут только запросить например банки если ваш покупатель соберется покупать у вас недвижимость по ипотечному кредиту (и то не обязательно).

Что касается справок об отказе - то здесь вы видимо не совсем правильно сформулировали вопрос поскольку такого документа вообще не существует. Возможно вы имеете ввиду нотариальный отказ от преимущественного права выкупа доли, если да. то получается что комната у вас находится в долевой собственности? Или вся секция в общежитии?

Согласно закона, если недвижимость принадлежит на праве собственности более чем одному собственнику - сделка вообще должна быть обязательно нотариально удостоверена и в этом случае нотариус вам разъяснит чье присутствие обязательно я чье нет.

19.04.2019, 09:21

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы