Расчет налогов при продаже дома - будут ли оба собственника облагаться налогом или только один?

Вопрос №15653291 из г. Симферополь
опубликован 19.04.2019, 13:34

Мы продаём дом нас двое собственников при продаже один получает сумму меньше миллиона так как у неё 1/3,я получаю больше миллиона, так как у меня 2/3,доли, будем ли мы оба облагаться налогом при продаже, или только я один?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7512 отзывов

Добрый день! Если собственники владеют долями менее сроков, установленных в ст. 217.1 Налогового кодекса, они обязаны уплатить налог. При этом собственники могут воспользоваться налоговым вычетом, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 НК в сумме 1000000 рублей. Советую каждому собственнику продавать свою долю по отдельному договору, так каждый из них сможет воспользоваться вычетом в сумме 1000000. Если же все будут продавать по одному договору, вычет будет поделен между всеми пропорционально размеру долей, что менее выгодно.

19.04.2019, 13:51

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ООО "БЕЗОПАСНОСТЬ"

Юридическая фирма из города Ростов-на-Дону

4.7 166 отзывов

Здравствуйте Алексей!

Для ответа на Ваш вопрос, мне необходимо знать:

1) сколько доли находятся в собственности каждого из дольщиков;

2)цена продажи выше, чем сумма приобретения или нет.

С уважением, Римма Руслановна.

19.04.2019, 14:21

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста если воспользоваться налоговым вычетом, то значит мы платить налоги не будем?, разъясните пожалуйста по подробнее.

19.04.2019, 13:54

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7512 отзывов

Чтобы ответить вам конкретно, нужно изучить вашу ситуацию. Право воспользоваться вычетом у вас есть, для его реализации нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.

19.04.2019, 14:01

Спросить юриста