Возможно ли продать унаследованную квартиру и использовать материнский капитал при расчете?

Вопрос №15653706 из г. Киров
опубликован 19.04.2019, 14:37

Смогу ли я продать квартиру, доставшуюся мне по наследству семье моего сына? Через какое время после принятия наследства? Смогут ли они при расчете использовать материнский капитал?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Да, сможете продать, в любое время после регистрации права собственности в Росреестре. Однако необходимо продумать вопросы налогообложения, так как при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, продавец должен платить налог 13% (ст. 217.1 Налогового кодекса). Рассчитаться за квартиру можно маткапиталом, если жилье пригодно для проживания, младшему ребенку исполнилось 3 года и в результате сделки семья обладателя маткапитала становится собственниками всего жилого помещения.

19.04.2019, 14:43

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Салимов Руслан Рафхатович

Юрист из города Кукмор, стаж 16 лет

4.9 2091 отзыв

Добрый день Галина. Да это Ваше право. Если данная квартира оформлена на Вас и соответственно зарегистрирована на Вас в росреестре, то Вы как собственник имеет право распоряжаться данной квартирой, в том числе и при расчете с использованием средств материнского капитала.

19.04.2019, 14:42

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста