Необходимость выделить доли при продаже квартиры в совместной собственности с сыном

Вопрос №15655524 из г. Новый Уренгой
опубликован 19.04.2019, 21:13

Квартира в совместной собственности с сыном. Собираемся продавать квартиру. Сказали надо выделить доли. Зачем? От сына имеется генеральная доверенность.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Тарко-Сале

4.6 1834 отзывa

Добрый вечер! В случае если сын несовершеннолетний, а это так раз имеется от него доверенность, в случае если отчуждение происходит в соответствии с договором купли продажи в которых нет несовершеннолетних, то о каком выделении доли может идти речь, если ФЗ О государственной регистрации недвижимости, в частности в п.4 ст.42 говорится, что При продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. К заявлению о государственной регистрации прав могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом случае государственная регистрация перехода права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с даты извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

Полагаю, что требуется соблюсти только эти условия!

20.04.2019, 20:59

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 23 часа

Похожие темы:
Совместная собственность

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация