Могу ли я предложить другому покупателю выкупить мою долю коттеджа без согласия бывшего мужа?

Вопрос №15660727 из г. Уфа
опубликован 21.04.2019, 09:30

Question

У нас с бывшим муже коттедж в собственности по 1/2 доли. Хочу продать свою долю т.к невозможно жить и находиться в одном доме. Отправила ему письмо предложила выкупить мою долю за 1500000, в ответ я получила что он согласен купить мою долю за 500000 тыс. Наш коттедж стоит 3500000. Могу ли я предложить другому покупателю купить мою долю без его согласия? Спасибо за ранее.

Шабанов Николай Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, можете, но спустя 1 месяц. Это письмо можно было бы использовать в качестве отказа если бы оно было удостоверено нотариусом ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

...

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Да, через месяц можете продавать свою долю третьим лицам, но не менее 1 500 000 рублей.

ООО "Гелиос" · Answer

Здравствуйте! Да можете но по цене не менее той, которую предлагали бывшему мужу (1,5 млн)

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день
В рамках закона он имеет приемущественное право покупки и если вы намерены продать долю за определенную цену, именно эта цена должна упоминаться в предложении покупки другому дольщику. В случае отказа, продаете долю третьему лицу.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте, Эльмира!
Полученный от мужа ответ можно считать отказом приобретения вашей половины по указанной вами цене. После этого вы по предложенной ему цене можете продавать свою долю другим людям. Сделку оформляйте нотариально, а потом регистрируйте в МФЦ. Если цена у вас по сделке будет другая, он будет иметь право оспорить сделку.

Могу ли я предложить другому покупателю выкупить мою долю коттеджа без согласия бывшего мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Бывший муж не получает письмо (оно вернулось обратно) и никакого ответа не дает.

Вопрос о предложении выкупа доли в общей квартире через заказное письмо

Как предложить собственнику доли в квартире купить свою долю - рекомендации и советы

Возможно ли продать 1/2 доли в жилой квартире без согласия со-собственника?

У мужа 1 /4 доля в доме могу ли я ему предложить продать её мне либо предложить купить мою долю и доли детей? Как это сделать?

Оформление доли в квартире после развода - порядок продажи или покупки и оформления в собственность

Как продать свою долю в ООО другому участнику? Что делать, если он не заинтересован в выкупе?

Возможно ли продать свою долю квартиры дешевле другому лицу, чем предлагалось собственному брату?

Мои права при жизни моего бывшего мужа с новой семьей в нашем общем доме

Как предложить выкупить свою долю в квартире без оформления права собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59