Пришла квитанция за капитальный ремонт 19117. что делать? Смогу ли я продать квартиру с этим?
опубликован 21.04.2019, 10:14
Здравствуйте, продать сможете, договоритесь с новым собственником об оплате данного долга (включите в стоимость жилья по договору) ст. 421 ГК РФ.
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте. Да можете продать, но в этом случае долг перейдет новому хозяину. Согласно ЖК РФ Статья 158
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Надежда! Сможете, если только будет согласен покупатель. Если покупатель будет не осведомлен, то может Вам после приобретения выставить счёт и в судебном порядке взыскать.
Юридические услуги в Новосибирске
Похожие вопросы
Обязан ли я оплатить квитанцию за капитальный ремонт из фонда
Правомерность отдельной квитанции на оплату капитального ремонта - анализ и объяснение
Квартира в процессе приватизации - нужно ли оплачивать квитанцию за капитальный ремонт за предыдущие месяцы?
Проблема с капитальным ремонтом - отсутствие квитанций после приватизации квартиры и появление долга через два года
Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?
Отличается ли содержание жилого фонда от текущего и капитального ремонта в квитанции за квартиру?
Оспаривание долга за капитальный ремонт - возможно ли решение в суде?
Оплата капитального ремонта - выбор квитанции и возможные меры при отсутствии оплаты
Оплата капитального ремонта в квартире, находящейся в муниципальной собственности - принятие решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут