Проблемы с арендой квартиры - Как решить ситуацию и избежать негативных последствий?

Расскажу вам историю которая со мной произошла и прошу по возможности помочь с чего начать куда идти и что делать. Вообщем я с женой и маленьким ребёнком сняли квартиру платили за квартиру все как положено но на работе меня отправили в отпуск и за квартиру я не смог заплатить в назначенную дату оплаты, после хозяйку уведомил она дала не большой срок найти деньги но дожидаться она не стала в середине дня позвонила сказала что приедет в 23:00 чтоб к этому времени заплатили и съехали, я объяснил что съехать могу но заплачу когда приеду она сказала что приедет в течении двух часов не успеете заплатить и съехать я заберу квартиру с вашими вещами, в итоге мы быстро собрали свои вещи вызвали газель и съехали к родителям в ключ положили ей в почтовый ящик, я ей написал смс что мы съехали ключ в ящике получу деньги и сразу же переведу, хозяйка приехала нас не застала, в состоянии злости сказала что у неё украли микроволновку машинку пылесос что посадит меня жену припишет как соучастницу, сообщит в соц защиту что мы уголовники чтоб забрали ребёнка, я спокойно договорился о встрече на квартире на следующий день. Мы встретились она начала орать что диван у неё сломан хотя он сразу же был сломан как снялся у меня есть доказательство в соц сети где она просила его починить, вообщем у меня обои оторвал чуть чуть ребёнок я от того что испортили мы не отказываюсь возместить ущерб или починить она отказалась сказала или ты пишешь щас расписку что должен 80 тыс или я тебя сажу вместе с женой и ребёнка в дет дом, то что там украли что то это бред она говорила что машинку у неё украли а по итогу машинка была наместе кроме микроволновки и пылесоса под давлением что она меня посадит и И так далее я переживал сильно особенно за ребёнка, плюс она приехала со своим мужем который тоже морально давил на меня, что в тюрьме сгноят что у них связей много в следствии давления под испугом я написал расписку, она довольная уехала говорит попробуй не заплати проценты отдаш все отдаш, знакомы говорят расписку написал не чего не сделать, я бы хотел по закону все решить, за то что испортили я готов заплатить ей но не такие суммы потому что за обои и штукатурку грубо говоря тыс 10 надо и плюс за квартиру 10 итого около 20 тысяч но не как не 80. как быть сейчас?