Снятая квартира - проблемы с незаверенным договором, неуплата налогов и спор о залоге - что делать?

Вопрос №15663225 из г. Москва
опубликован 21.04.2019, 22:14

Снимаем квартиру, договор есть, но не заверенный нотариально, и арендодатель не уплачивает налог за сдачу квартиры. В договоре прописано, предупридить за 30 дней до переезда, но по сложившимся обстоятельствам сообщили за 11 дней. Арендодатель отказывается отдавать залог, из-за того что предупридили поздно о переезде! Что делать в сложившейся ситуации, возможно ли вернуть залог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Невозможно. Всё правильно, он вправе удержать залог.

21.04.2019, 22:23

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Афанасьева Екатерина Александровна

Юрист из города Липецк

4.8 76 отзывов

Нотариальное заверение и налоги здесь роли не играют. Если договор был более чем на год и не зарегистрирован, то его форма не соблюдена (но это врядли, наверняка он на 11 месяцев, как у большинства). Важны положения самого договора относительно условий возврата залога. Допуская, что залог связан напрямую с соблюдением условий расторжения, советую рассчитать будет ли Вам выгодно вернуть залог и остаться в квартире еще на 19 дней (ну или вещи оставить, что сути не изменит). Если вы готовы, идти в суд с этим вопросом для взыскания, покажите юристам договор для точного толкования его условий.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Снятая квартира - проблемы с незаверенным договором, неуплата налогов и спор о залоге - что делать?

Похожие вопросы