Снятая квартира - проблемы с незаверенным договором, неуплата налогов и спор о залоге - что делать?
Вопрос №15663225
из г. Москва
опубликован 21.04.2019, 22:14
опубликован 21.04.2019, 22:14
Снимаем квартиру, договор есть, но не заверенный нотариально, и арендодатель не уплачивает налог за сдачу квартиры. В договоре прописано, предупридить за 30 дней до переезда, но по сложившимся обстоятельствам сообщили за 11 дней. Арендодатель отказывается отдавать залог, из-за того что предупридили поздно о переезде! Что делать в сложившейся ситуации, возможно ли вернуть залог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Невозможно. Всё правильно, он вправе удержать залог.
21.04.2019, 22:23
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Нотариальное заверение и налоги здесь роли не играют. Если договор был более чем на год и не зарегистрирован, то его форма не соблюдена (но это врядли, наверняка он на 11 месяцев, как у большинства). Важны положения самого договора относительно условий возврата залога. Допуская, что залог связан напрямую с соблюдением условий расторжения, советую рассчитать будет ли Вам выгодно вернуть залог и остаться в квартире еще на 19 дней (ну или вещи оставить, что сути не изменит). Если вы готовы, идти в суд с этим вопросом для взыскания, покажите юристам договор для точного толкования его условий.
21.04.2019, 22:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается заключить новый договор аренды квартиры и не возвращает залог - что делать?
Необоснованное удержание залога - арендодатель отказывается возвращать 12000 рублей при досрочном съезде
Как вернуть депозит при отсутствии расписки и акта приема квартиры?
Необходимость возврата залога при отсутствии регистрации договора и задержке в предупреждении о съезде
Стоит ли подписывать расторжение договора без выплаты неустойки и какие дальнейшие шаги принять - суд или налоговая?
Арендатель отказывается вернуть половину залога в размере 15000 рублей из-за отсутствия предупреждения о переезде
Арендодатель нарушил условия Договора - требуется вернуть залог за последний месяц проживания?
Арендодатель отказался вернуть залог при досрочном расторжении договора найма - что делать?
Как составить заявление в суд о невозвращении залога арендодателем, несмотря на условия договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут