Возможность продажи квартиры с использованием материнского капитала и обеспечение пожизненного содержания

Вопрос №15664035 из г. Нижний Новгород
опубликован 22.04.2019, 07:54

Меня зовут Татьяна Викторовна. Имею в собственности 3-х комнатную квартиру. Прописаны муж, дочь и двое внуков: 23 года и 7 лет. Дочь вышла замуж второй раз. Могу ли я продать квартиру дочери с использованием дочерью материнского капитала? Можно ли обеспечить мне пожизненное содержание в этом случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Здравствуйте! Дочь может продать свою долю в квартире, а также несовершеннолетних детей, если будет согласие опеки ст.37 ГК РФ.

22.04.2019, 08:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Ковшова Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Доброго дня!

данный вариант является нежелательным для вас. если у вас то единственное жилье.

В результате сделки собственниками будут дочь, ее дети и второй супруг (если он отец ребенка на который дается мат капитал)

Вы в этом случае остаетесь без жилья. Каких либо " подстраховок" что в будущем у вас сохранятся хорошие отношения и с дочерью и с внуками и с зятем просто нет.

при этом вы еще и останетесь без денег в виде мат капитала, который видимо планируете отдадите его дочери.

Кроме того. Ваш супруг, если не имеет другого жилья. Тоже остается без угла.

22.04.2019, 11:19

Спросить юриста

Татьяна Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение к вопросу. Это я, хозяйка квартиры, продаю ее своей дочери. Может ли она воспользоваться Материнским капиталом в этом случае?

22.04.2019, 11:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

К сожалению, ч.3 ст.37 ГК РФ запрещает такого рода сделки с близкими родственниками, в круг которых входят бабушки и дедушки. Поэтому, даже если Вам орган опеки (по незнанию) разрешит такую сделку, она может быть потом оспорена в суде, более того, в действиях Вашей дочери могут усмотреть признаки уголовного преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ (мошенничество). Так что - не рекомендую.

22.04.2019, 11:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста