Возможность продажи квартиры с использованием материнского капитала и обеспечение пожизненного содержания
Вопрос №15664035
из г. Нижний Новгород
опубликован 22.04.2019, 07:54
опубликован 22.04.2019, 07:54
Меня зовут Татьяна Викторовна. Имею в собственности 3-х комнатную квартиру. Прописаны муж, дочь и двое внуков: 23 года и 7 лет. Дочь вышла замуж второй раз. Могу ли я продать квартиру дочери с использованием дочерью материнского капитала? Можно ли обеспечить мне пожизненное содержание в этом случае?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Дочь может продать свою долю в квартире, а также несовершеннолетних детей, если будет согласие опеки ст.37 ГК РФ.
22.04.2019, 08:16
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Доброго дня!
данный вариант является нежелательным для вас. если у вас то единственное жилье.
В результате сделки собственниками будут дочь, ее дети и второй супруг (если он отец ребенка на который дается мат капитал)
Вы в этом случае остаетесь без жилья. Каких либо " подстраховок" что в будущем у вас сохранятся хорошие отношения и с дочерью и с внуками и с зятем просто нет.
при этом вы еще и останетесь без денег в виде мат капитала, который видимо планируете отдадите его дочери.
Кроме того. Ваш супруг, если не имеет другого жилья. Тоже остается без угла.
22.04.2019, 11:19
Уточнение к вопросу. Это я, хозяйка квартиры, продаю ее своей дочери. Может ли она воспользоваться Материнским капиталом в этом случае?
22.04.2019, 11:00
К сожалению, ч.3 ст.37 ГК РФ запрещает такого рода сделки с близкими родственниками, в круг которых входят бабушки и дедушки. Поэтому, даже если Вам орган опеки (по незнанию) разрешит такую сделку, она может быть потом оспорена в суде, более того, в действиях Вашей дочери могут усмотреть признаки уголовного преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ (мошенничество). Так что - не рекомендую.
22.04.2019, 11:55
Похожие вопросы
Как получить жилье для молодой семьи в Смоленской области
Распределение материнского капитала при повторном браке - кому принадлежит доля?
Желаю развестись и продать квартиру - можно ли это сделать сейчас или нужно ждать 3 года?
Получу ли я материнский капитал после удочерения сводной дочери, учитывая, что у меня уже есть ребенок и муж имеет двоих детей?
Как решить вопрос с квартирой - право на долю первой дочери или выписать её и оставить в завещание второму мужу?
Правовые вопросы - Как будет разделена квартира между детьми в случае смерти родителей
Как оформить сделку с использованием материнского капитала для приобретения однокомнатной квартиры
Есть ли возрастные огранечения для мам в получении материнского капитала?
Как правильно продать квартиры и использовать материнский капитал для покупки двухкомнатной квартиры в ближнем Подмосковье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут