Как самостоятельно проконтролировать и провести сделку при покупке 1 комн. квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге по ДДУ (214)

Вопрос №1566737 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2012, 11:02

Хочу купить 1 комн. Квартиру в Санкт-Петербурге в строящемся доме, ДДУ (214) Срок сдачи 2 кв.2013 год. Подскажите пожалуйста, как мне все это самой проконролировать и провести сделку? Так как на риэлтора денег не хватает. Обязательно ли регистрировать договор долевого участия в регистрационной палате и т.д.? С уважением Алсу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Алсу!

Да, такой договор подлежит гос.регистрации. Посмотрите внимательно условия договора, проверьте документы - разрешение на строительство, проектную декларацию, учредительные документы застройщика, документы на земельный участок, он может принадлежать застройщику на праве собственности, либо на основании договора аренды под застройку, обратите внимание на сроки строительства, сроки и условия оплаты (цена должна быть установлена договором и изменению не подлежать), условия приема-передачи квартиры, стоимость и условия оплаты за коммуналку, общее имущество дома и уго управление после получения квартиры от застройщика, условия и размеры неустоек, штрафные санкции. Посмотрите в какой стадии строительства находится объект, если только вырыт котлован - такие темпы строительства должны вызывать опасения, что дом в срок сдан не будет. Наведите справки о самом застройщике, его сданных объектах, посетите их, поговорите с жильцами.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

15.02.2012, 11:21

Спасибо большое!!!!!!!!!!!!!!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация