Отказ управляющей компании в уступке долга по коммунальным платежам при продаже квартиры - правомерные действия или нарушение прав?
Вопрос №15668360
из г. Иваново
опубликован 22.04.2019, 19:11
опубликован 22.04.2019, 19:11
Продала квартиру за долги, сумма указана в договоре. Хотели с покупателем оформить уступка долга по комунальным платежам, управляющая компания отказывает в уступка, мотивируя, что долг остается на мне, а покупатель пусть расплачивается, вообщем они не имеют никакого дела к нашей сделке купли продажи. Правомерно ли их действия в отказе мне в уступке долга по комунальная платежам?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, правомерно. Даже если вы уступите право требования с нового собственника, то УК не будет иметь право требования с него, а только с вас, а ваша уступка в договоре будет считаться ничтожной, т.к. затрагивает права требования третьих лиц без их согласия.
В вашем случае необходимо допсоглашение к основному договору, которое будет упорядочивать взаиморасчеты по основному договору между сторонами.
Удачи вам!
22.04.2019, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долгами - как разрешить вопрос с недостающей суммой за жкх?
Срок оплаты долга по коммунальным платежам при покупке квартиры без указания в договоре - что говорит закон?
Судебные приставы требуют оплатить коммуналку за долги, не указанные в договоре купли-продажи квартиры
Что делать, если новая управляющая компания обратилась в суд по поводу долга за квартплату, даже после передачи прав требования?
Как защитить себя при продаже квартиры с долгом за жкх услуги?
Вопросы о возможности контроля банка над процессом возврата долга и обратного возврата прав требования после уступки
Вопрос о погашении долга за капитальный ремонт в квартире
Возможность заключения договора об уступке права требования перед решением суда - быстрый совет нужен
Необходимость передать задолженность по коммунальным платежам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут