Отказ управляющей компании в уступке долга по коммунальным платежам при продаже квартиры - правомерные действия или нарушение прав?
Вопрос №15668360
из г. Иваново
опубликован 22.04.2019, 19:11
опубликован 22.04.2019, 19:11
Продала квартиру за долги, сумма указана в договоре. Хотели с покупателем оформить уступка долга по комунальным платежам, управляющая компания отказывает в уступка, мотивируя, что долг остается на мне, а покупатель пусть расплачивается, вообщем они не имеют никакого дела к нашей сделке купли продажи. Правомерно ли их действия в отказе мне в уступке долга по комунальная платежам?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, правомерно. Даже если вы уступите право требования с нового собственника, то УК не будет иметь право требования с него, а только с вас, а ваша уступка в договоре будет считаться ничтожной, т.к. затрагивает права требования третьих лиц без их согласия.
В вашем случае необходимо допсоглашение к основному договору, которое будет упорядочивать взаиморасчеты по основному договору между сторонами.
Удачи вам!
22.04.2019, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 502
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долгами - как разрешить вопрос с недостающей суммой за жкх?
Срок оплаты долга по коммунальным платежам при покупке квартиры без указания в договоре - что говорит закон?
Судебные приставы требуют оплатить коммуналку за долги, не указанные в договоре купли-продажи квартиры
Что делать, если новая управляющая компания обратилась в суд по поводу долга за квартплату, даже после передачи прав требования?
Как защитить себя при продаже квартиры с долгом за жкх услуги?
Вопросы о возможности контроля банка над процессом возврата долга и обратного возврата прав требования после уступки
Вопрос о погашении долга за капитальный ремонт в квартире
Возможность заключения договора об уступке права требования перед решением суда - быстрый совет нужен
Необходимость передать задолженность по коммунальным платежам
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут