Судебные приставы требуют оплатить коммуналку за долги, не указанные в договоре купли-продажи квартиры - как защитить себя от непредвиденных расходов?
Вопрос №19243496
из г. Тверь
опубликован 01.04.2022, 17:39
опубликован 01.04.2022, 17:39
Была сделка купля-продажа квартиры. По коммунальным платежам никто ничего не проверял, поверили на слова. Там была задолженность со слов 30 тыс и договорились на эту сумму уменьшить договор. Но в договоре это не указано. Договор стандартный, типовой без дополнительных пунктов и тд. После сделки оказалось, что долг не 30, а 90 тыс. Покупатели отказались оплачивать данную сумму (только капремонт, в вообщем в районе той суммы, что и договорились). Продавцу через несколько месяцев пришло поставление от судебных приставов по коммуналке за те долги. Продавец хочет, чтобы эти долги перешли на покупателя. Есть какие-то "лазейки" у покупателя оспорить договор или долг перевести на покупателя? Договор стандартный, сумму по договору всю получил продавец.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанность оплаты ЖКУ возникает с момента регистрации права собственности (кроме долгов приказ ремонту). Поэтому долги, накопившиеся за ЖКУ до регистрации перехода права собственности, обязан оплатить прежний собственник (продавец). Перевести эти долги на покупателя нельзя.
01.04.2022, 17:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Абсолютно, ни одной лазейки у продавца нет. долг будет гасить сам.
01.04.2022, 17:41
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как задолженность продавца на ипотеку может повлиять на сделку с покупателем квартиры в военной ипотеке?
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Продавец предлагает заключить договор купли-продажи на остаток суммы дома - законно ли это и каковы риски для Покупателя?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут