Проблема компенсации за сечение кабеля после прямого договора с Петроэлектросбытом после недоделок в нежилом помещении

Question

В конце 2015 г было приобретено нежилое помещение в связи с недоделками за э.э платили в ТСЖ, застройщик ЛЭК, ТСЖ переводил деньги ЛЭКУ, теперь после доделок у нас прямой договор с Петроэлектросбытом, но он потребовал компенсацию по сечению кабеля за все время 1500000 р, как быть?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Т.к. это вина застройщика, т.к. были недоделки, то они не вправе требовать возмещения своих расходов с Вас. Пусть обосновывают через суд, что в их убытках (ст.15 ГК РФ) виноваты Вы. Как минимум можно заявить об исковой давности, долг не признавать. Трехлетний срок давности уже истек (ст.196 ГК РФ). Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Пусть доказывает свои расходы. В принципе такое право есть (ст. 1102 ГК РФ), но надо расчитать. И срок давности истек (ст. 196 ГК РФ)

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Здесь нужно отказывать в вы плате этой компенсации, пусть энергетики обращаются в суд с т 3 ГПК РФ ит ам согласно ст 56 ГПК РФ доказывают на каком таком основании вы должны выплатить эту сумму А оснований то в законодательстве для такой компенсации нет-поэтому не смогут доказать.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Любое требование должно быть обосновано условиями договора. В случае предъявления необоснованного требования, Вы вправе взыскать причиненные убытки на основании ст. 15 ГК РФ.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Доброе утро Получите письменный отказ в заключении договора от Петроэлектросбыт и обратитесь в суд с иском о понуждении в заключении. Третьими лицами укажите ЛЭК, ТСЖ. В ходе разбирательства будет выяснено кто куда платил и сколько. При необходимости имеете право через суд истребовать документы необходимые для установления тех или иных обстоятельств в порядке ст.57 ГПК РФ.

Проблема компенсации за сечение кабеля после прямого договора с Петроэлектросбытом после недоделок в нежилом помещении

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как обязать компанию исправить ошибку и перевести машиноместо из нежилого помещения в машиноместо?

Как самостоятельно убрать кабель-оптоволокно

Возможно ли вернуть уплаченные за пять лет деньги за коммунальные услуги за нежилое помещение

Продажа нежилого помещения физическим лицом после регистрации ИП - налогообложение.

Проблемы с электроснабжением в купленном нежилом помещении - как решить ситуацию?

Как оформить договор купли-продажи нежилого помещения у застройщика как физическому лицу

Пенсионер ищет права на продолжение аренды помещения в жилом доме после окончания договора с ТСЖ

Как защитить себя от незаконного продаже колясочных помещений в многоквартирном доме?

Как взыскать деньги на ремонт помещения после отказа застройщика от передачи нежилого помещения?

Задолженность на нежилом помещении при покупке - ответственность нового собственника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59