Проблема с установкой тарифов на водоотведение и действия для ее разрешения в жилом комплексе со сложной канализацией

Question

Застройщик вместо центральной канализации или септика сделал просто выгребную яму. Дом приняли, постепенно жильцы заселились и начали активно пользоваться канализацией. Яма начала переполняться, управляющая компания приняла решение нанять ассенизаторские машины для ежедневной откачки стоков из ямы. В месяц получается около 50 машин. УК решила делить все расходы по откачке пропорционально декларируемому сознательными жильцами расходу воды. Однако большинство жильцов не подает информацию о показаниях счетчиков и платить приходится за всех только тем, кто подает. В последний раз из-за этого стоимость 1 м 3 водоотведения вышла около 500 р.
УК не хочет ничего менять и что-то с этим делать. Суммарный долг жильцов по комуслугам перед УК около 3 млн. р.
Насколько правомочны установка таких тарифов на водоотведение и взимание таких сумм? Какие действия можно совершить, чтобы разрешить эту проблему?

Казанов Юрий Валериевич · Accepted Answer

Георгий здравствуйте! Для того что бы дать действительно взвешенный и правомерный ответ необходимо изучить все документы начиная от выписки ЕГРН на квартиры (квартиру), квитанции и заканчивая тех. паспортам на МКД, это необходимо, что бы собрать "крошки" для прояснения ситуации. Также необходим договор УК с организацией осуществляющей вывоз жидких отходов.
Необходимо выяснить балансовую принадлежность этой ямы в договоре на водоотведение подписанном УК с водоканалом (если он есть?). 
Скорей всего, если вы платите за водоотведение, а вам ещё раз выставляют да м.куб. то это неправомерно.
См. пп. "в" п. 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. 
В структуре платы за коммунальные услуги плата за канализацию не предусмотрена. Канализационные стоки включаются в водоотведение (см. п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Т.к. УК уже должна была закладывать расходы на содержание данной ямы, также не стоит забывать, что это жидкие отходы, а у нас в Краснодаре есть единый оператор по вывозу отходов.
Вообщем без изучения документов выверенный ответ дать сложно.
Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.
тел.: 8 928 035 46 72

Проблема с установкой тарифов на водоотведение и действия для ее разрешения в жилом комплексе со сложной канализацией

Похожие вопросы

Как решить проблему с общей канализацией и несогласным соседом - опыт совместного владения домом.

«Обслуживающая компания отказывается откачать стоки из выгребной ямы в частном доме и требует плату – законно ли это?»

Как решить проблему с неуплатой за откачку выгребных ям новыми жильцами в многоквартирном доме?

Проблема с откачкой выгребной ямы в двухквартирном доме - как заставить соседа выполнить свои обязанности?

Как оспорить начисление ЖБО в жилом микрорайоне и определить тарифы по показаниям счетчиков воды в административном порядке?

Возможность засыпать общую выгребную яму и выкопать отдельные для каждой квартиры - юридические аспекты и права соседей

Проблемы с оплатой канализации - можно ли отрезать квартиру от канализации и какие есть другие возможные меры?

Проблема с выгребной ямой в многоквартирном доме - ЖКХ отказывается ремонтировать из-за отсутствия средств. Как решить ситуацию?

Незаконное включение оплаты выгребушки в квитанцию - как защититься и действовать в соответствии с законодательством

Как решить проблему с подтоплением и неприятным запахом от выгребной ямы в четырехквартирном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59