Почему я должна платить за три года капитального ремонта в новоселовном доме, если квартира была приобретена менее полутора года назад?

Вопрос №15671213 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.04.2019, 10:04

Дом многоквартирный, введён в эксплуатацию в 2011 году, я приобрела квартиру в 2017 году в мае, пришёл счёт в октябре 2018 года за три года за кап ремонт в размере 18 000, ни одной квитанции не приходило за полтора года, и почему я обязана платить за три года если квартира в собственности только 1.5 была на тот момент?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баландина Марина Анатольевна

Адвокат Рязань, стаж 10 лет

4.6 1373 отзывa

Согласно ЖК РФ долги по капремонту переходят от прежнего собственника к новому. Таков закон.

23.04.2019, 10:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Я приобретала новую квартиру, а не от собственника, разве согласно статье 153 жкрф ч.1 п.6 капремонт я должна оплачивать ни с момента передачи мне данного жилья?

23.04.2019, 10:30

Спросить юриста

Баландина Марина Анатольевна

Адвокат из города Рязань, стаж 10 лет

4.6 1373 отзывa

На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Ваш прежний собственник - застройщик, эту обязанность не исполнил.

23.04.2019, 11:17

Спросить юриста