Вопросы торговли в нестационарном помещении - разрешение, ставки на аренду и возможные последствия

Могу ли я торговать в нестационарном помещении (хотя суд. эксперт дал заключение что павильон связан фундаментом), повильон установлен без разрешения, ранее был договор аренды на три года, но по причинам не взяли разрешения и установили самовольно. Теперь Администрация с торгов продает место на три месяца за 58000 т. р 30 м 2. в том году была сумма 28000 т. р. Я, спросил почему такая сумма? Они сказали что так решила комиссия. Скажите мне идти на торги и платить эти деньги или работать без торгов. Чем мне это грозит?