Как юридически обезопасить себя от непридвидимых авантюр с квартирой со стороны совладельцев?

Являюсь собственником квартиры, жена и дети совладельцы. Хочу поехать к родителям на несколько лет. Как юридически обезопасить себя от непридвидимых авантюр с квартирой со стороны совладельцев? Ответ от 15.02.2012 15:43: Уважаемый Вадим Сергеевич! С Вашей долей в любом случае ничего случится не может, если Вы никому не выдавали доверенность на распоряжение ею. Свои доли другие собственники продать вправе, но у Вас при этом будет преимущественное право покупки их долей. Другие собственники обязаны Вас будут уведомить о продаже своих долей в письменной форме с указанием цены и прочих существенных условий. Если Ваше право будет нарушено, то с момента, когда Вы узнаете или должны будете узнать о нарушении Вашего права, у Вас будет 3 месяца на подачу в суд иска о переводе прав покупателя на себя (при этом Вам надо будет внести на депозит суда сумму покупки). Я хочу заранее обезопасить себя-цивилизованным способом-юридически или нотариально, а не вернуться к распиленнойквартире и бегать по судам и выплачивать суммы. В том и состоит мой вопрс. Могу я как собственник документально заморозить все сделки с долями на время своего отсутсвия, что-бы я мог венуться в ту (целую) квартиру из которой я отъехал помоч родителям?