Что делать, если на суд другие собственники являться не будут?

Вопрос №393690 из г. Москва
опубликован 26.10.2006, 14:59

Ситуация следующая: 3-комнатная квартира, приватизирована в равных долях на трех собственников. Мне принадлежит 1/3. Хочу продать свою долю. Подскажите как будет грамотней поступить: 1. Обратиться с иском в суд для выделения конкретной комнаты с последующей продажей этой комнаты. В этом случае сохраняется ли право преимущественной покупки у двух других собственников? Что делать, если на суд другие собственники являться не будут? Как долго может длиться разбирательство по этому делу? 2. Продать долю, предварительно предложив ее купить двум другим собственникам. В этом случае намного ли будет снижена цена продажи доли в отличие от цены продажи комнаты? Огромное спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Екатерина! Действительно, рыночная стоимость доли в квартире значительно ниже, если данная доля не выделена (т.е. не установлен порядок пользования общим имуществом между сособственниками).

Я рекомендую Вам подать исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением.Если собственники не будут являться в суд без уважительных причин, будет вынесено заочное судебное решение. В среднем разбирательство по таким делам длится 3-4 месяца.

Право преимущественной покупки, предусмотренное ст.250 ГК РФ сохраняется за сособственниками незвависимо от того выделена данная доля или нет.

Удачи!

26.10.2006, 17:04

Огромное спасибо г-же Прохорчевой Светлане Александровне за быстрый и полный ответ по моему вопросу!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если на суд другие собственники являться не будут?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы