Необходимо ли получать разрешение от отца на продажу квартиры, в которой есть 1/3 доля ребенка 2010 г. р., если отец усыновил ребенка в 2017 году.

Вопрос №15678071 из г. Калининград
опубликован 24.04.2019, 11:09

Хочу продать квартиру в которой 1/3 доля ребенка 2010 г. р. Квартира покупалась в 2010 году. Отец усыновил ребенка в 2017 г. (я с ни не расписана). Обязательно брать разрешение от отца на продажу квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Разрешение отца требуется только в случае, если ему принадлежит доля в продаваемой квартире. Если же он не является собственником, соответственно - разрешение потребуется не от отца, а от органов опеки, т.е. ребенок несовершеннолетний.

24.04.2019, 12:27

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Органы опеки требуют письменное согласие отца.

24.04.2019, 12:47

Спросить юриста

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Для получения согласия на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего требуется явка в органы опеки и попечительства обоих родителей, даже если на момент совершения сделки они находятся в разводе и проживают раздельно. Одновременно с этим законодательство не предусматривает обязательного согласия обоих родителей на совершение сделки. Как следует из анализа судебной практики, при рассмотрении споров суды исходят из того, что несогласие одного из родителей на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего не является безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения органом опеки. В таких случаях необходимо руководствоваться соблюдением прав и законных интересов ребенка, а не его родителя.

По какой причине отец ребенка не согласен на совершение сделки?

24.04.2019, 13:01

Спросить юриста