LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 2
Санкт-Петербург, 24.04.2019, 23:53

Как перенести право собственности на участок садоводства на другого собственника - необходимые документы и процедуры (без дачной амнистии)

Вопрос №15682119 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2019, 23:53
Как переписать право собственности на участок в садоводстве с моего супруга на меня? Какие документы подготовить и к кому обратиться? Дачную амнистию не проходили.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Участок получали в браке? Если в браке, то Вы имеете право выделить свою 1/2 долю в участке, прекратить право общей совместной собственности и он подарит Вам свои 1/2 доли. Если участок супругом оформлен на себя до брака, то он может его весь подарить Вам. ст.33-39 СК РФ,ст.572 ГК РФ. Лучше всего сделать дарение, а не куплю-продажу. Так как при дарении близким родственникам налоги не платят.

Кроме договора дарения нужны также правоустанавливающие документы, акт приема-передачи, заявление, госпошлина. Дачная амнистия не для Вас. Обращаетесь в МФЦ или Росреестр.

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических л

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

24.04.2019, 23:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Очень развернуто и понятно.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте! Если право зарегистрировано (ст.8.1 ГК РФ), то можно оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ) и перерегистрировать право на Вас. Дачная амнистия применяется к постройкам, а не к земельному участку. Нужны документы о праве собственности, договор и акт приема-передачи, а также квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре на Вас. Если участок приобретен в браке, то возможно заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества либо брачного договора у нотариуса, чтобы переопределить собственника.

24.04.2019, 23:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Быстро, коротко и ясно.

Добрый вечер Юлия.

Передать в собственность (переписать право собственности на участок в садоводстве) с вашего супруга на вас возможно по договору дарения в соответствии со ст. 572 ГК РФ Договор дарения нотариально удостоверяется, а потом регистрируется в Росреестре с оплатой государственной пошлины.

25.04.2019, 00:10

Здравствуйте Юлия

Надо продать или подарить земельный участок, а будучи в браке возможно заключить брачный договор.

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

25.04.2019, 01:36

В соответствии со ст. 572 ГК РФ - муж дарит участок ВАм нотариально, платите пошлину, регистрируете переход права собственности, владеете участком..

25.04.2019, 03:01

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 383 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских