Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Необходимость приложения брачного договора к документам на покупку квартиры

Вопрос №15683056 из г. Смоленск
опубликован 25.04.2019, 08:00

Покупаем с женой квартиру, подали все документы в МФЦ с продавцом, сейчас ждём их получения. После подачи документов составили с женой брачный договор. Необходимо ли его прикладывать к документам на покупку квартиры.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13458 отзывов

Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ допускает возможность предоставления на госрегистрацию иных документов по инициативе заявителя и не предусмотренных как обязательные. Между тем, поскольку Вы уже подали все документы, и в договоре купли-продажи и в заявлении о госрегистрации перехода права Вы уже позиционировали общую долевую собственность. Соответственно, госрегистратор произведет запись в ЕГРН так, как это записано в договоре и в Вашем заявлении. Если условия брачного договора будут отличаться от фактического договора купли-продажи, брачный договор будет иметь силу и после регистрации права. А для того, что бы право было зарегистрировано в соответствии с условиями брачного договора, необходимо подавать заявление о приобщении доп. документов: соответствующего брачного договора, а также должны быть внесены изменения в основной договор купли-продажи в части определения долей. Поскольку в настоящее время сроки регистрации значительно сокращены, не уверен, что Вы успеете это сделать до внесения записи в ЕГРН. Возможно госрегистратор уже зарегистрировал переход права по Вашему первоначальному заявлению.

25.04.2019, 08:14

Спасибо, понятно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24172 отзывa

Брачный договор прикладывать не нужно, это обязательство по брачному договору заключенные между вами.

С продавцом у вас заключен дкп.

25.04.2019, 08:08

А мне нотариус сказал что надо... Нет?

Спросить юриста

Кондратьева Марина Анатольевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.8 1711 отзывов

Здравствуйте!

Нет, его нет необходимости прикладывать.

Договор брачный составлен в нотариальной форме? (чтобы ВАс подстраховать: форма обязательно должна быть нотариальная)

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

25.04.2019, 08:09

У нотариуса составлен договор. Нотариус сказал что необходимо прикладывать.... Видимо нотариус был не прав.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость приложения брачного договора к документам на покупку квартиры

Похожие вопросы