Проблема с выселением из съемной квартиры - как решить ситуацию с требованием предоплаты за будущие месяцы?

Вопрос №15689124 из г. Хабаровск
опубликован 26.04.2019, 08:59

У меня образовалась внезапно проблема. Меня выселяют из съемной квартиры, договор у нас просрочен, хозяйка требует предоплату за следующий месяц или выселяйтесь, хотя предоплату мы уже внесли раньше положенного срока, так она требует ещё и за будущие квитанции оплатить, либо мне с двумя малышами: четыре месяца и полтора годика просто идти на улицу. Подскажите что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46304 отзывa

Требовать предоплату хозяин квартиры не может, оплата происходит по факту за каждый месяц. Договор скорее всего не просрочен, а автоматические считается заключенным на бессрочный срок, т.к. ни одна из сторон не расторгла договор.

Скорее всего за квартиру не платят налоги, соответственно, можно предупредить, что договор отправится в ФНС, хозяйка сама заплатит штраф за тот период, когда не платила.

За будущие квитанции требовать это уже хамство, советую искать другую квартиру, ей ничего не платить, сэкономите на средствах. Т.к. нет отчислений налогов, она никуда не сможет заявить и что сделать.

Вас в любом случае должны предупредить за 3 мес. (ст. 687 ГК РФ), чтобы Вы смогли спокойно снять другую квартиру.

Закон Вас защищает и просто так выселить никто не может, только по решению суда либо уведомив в письменной форме за указанный выше срок.

26.04.2019, 09:10

Спасибо за ваш ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты