Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он уже не проживает там 3 года?

Вопрос №156897 из г. Москва
опубликован 28.04.2004, 20:48

Посоветуйте, можно ли выписать бывшего мужа из квартиры. Дело в том, что в нашей однокомнатной квартире общей площадью 38 кв. м. (не приватизированной) прописаны: я, он и наш сын. Мы с мужем 3 года назад развелись. Выписываться от отказался категорически, поскольку уверял, что ему некуда. Однако недавно общие друзья мне рассказали, что год назад он купил себе квартиру в новостройке. Правда, оформил ее на любовницу, с которой живет. Замысел его таков: недавно я получила в наследство от бабушки еще одну "однушку", и, естественно, очень хочу обменять две квартиры на 3-комнатную. Больше нет сил жить с ребенком (12 лет) в одной комнате! И муж ждет, когда у меня сдадут нервы, я совершу обмен - а он потом потребует разделить имущество через суд. То есть хочет получить 1-комнатную квартиру (или почти). Что мне делать? Существует ли возможность выписать его из моей квартиры, если он в ней не проживает уже 3 года? (Но формально другого жилья у него нет). Спасибо! Людмила.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Сделать это практически невозможно. Вы можете попробовать обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60, 61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом нечасто, к сожалению. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. Данным Постановлением Конституционного суда ст.60 ЖК, позволявшая признать лицо утратившим право пользования, признана частично не соответствующей Конституции РФ.

29.04.2004, 06:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

Дегтярева Ольга Леонидовна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

5.0 77 отзывов

Уважаемая Людмила! Конечно, можно попробовать подать в суд иск о призаннии Вашего мужа утратившим право пользования данной квартирой на основании ст.ст. 60, 61 ЖК РСФСР. Но подобные иски удовлетворяются крайне редко.

Можно попробовать приватизировать ее, соответственно, на 3-х (вас, бывшего мужа и ребенка), затем либо выкупить у него его долю, либо продать свою или долю ребенка тоже (в зависимости от того, разрешит ли это орган опеки и попечительства). Конечно, рассчитывать на 3-комнатную квартиру в этом случае будет уже нельзя, но на 2-комнатную - вполне возможно. Иначе, к сожалению, не получится ничего.

Попробуйте позвонить в наше агентство IBL-REALTY, проконсультироваться со специалистами по сделкам со вторичной недвижимостью (продать доли в квартире тоже трудно). Тел. 725-32-46.

Юрист агентства IBL-REALTY

30.04.2004, 18:26

Спросить юриста