Спор о собственности на частный дом - мой двоюродный брат требует продажи, но у меня нет права на долю

Вопрос №15690505 из г. Красноярск
опубликован 26.04.2019, 13:08

Question

Я живу и прописан в частном доме с мамой... после смерти бабушки тоесть маменой мамы, моя мать стала собственником, теперь племянник мамин, это сын её покойного брата а мой двоюродный брат требует от мамы продажи дома и деньги поделить по ровну, а мне говорят что я не имею на долю от проданного никакого права, скажите могут ли без моего согласия ани продать дом какие имею на дом права я и мой двоюродный брат?

Рожина Зинаида Григорьевна · Accepted Answer

Сын покойного брата является внуком умершей бабушки и вправе наследовать имущество по праву представления (в связи со смертью отца). Ваша мать и внук (при условии, что вступил в наследование) имеют право распорядиться с наследуемой собственностью, продать, подарить и т.п. соразмерно своей доли. Вы не являетесь собственником, вашего согласия на отчуждение недвижимости не требуется.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Трушникова Наталья Ивановна · Answer

Добрый день! Если ваша мама являлась единственным наследником после смерти бабушки, то есть ее брат (ваш дядя) умер до бабушки, тогда она является единственным собственником дома. И ваш двоюродный брат не имеет права требовать от нее продажи дома.
А если дядя умер после бабушки, то он тоже имел право на наследство (если не было завещания на вашу маму). Но если дядя не вступил в наследство (по каким то причинам), тогда ваш брат имеет право через суд добиваться наследования доли своего отца (вашего дяди), то есть доли в доме. Но до решения суда и признания брата собственником доли дома он не вправе требовать продажи дома. 
Ваша мама может продать дом без вашего согласия.
Вы не являетесь собственником дома, поэтому и прав на дом и денег от его продажи у вас никаких нет.

Спор о собственности на частный дом - мой двоюродный брат требует продажи, но у меня нет права на долю

Похожие вопросы

Права и возможности несовершеннолетних наследников при продаже дома без альтернативного жилья

Пожар в доме отца - брат является собственником, но может ли он выписать меня и продать дом?

Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?

Материальные права при смерти бабушки - могут ли продать дом без согласия соседей?

Дом в деревне - Как продать без согласия брата и матери и выписать брата из дома?

Права собственников в доме - можно ли выписать семью без их согласия и требование на долю от дома

Имею ли я права на раздел наследства, проживая в доме на Украине, который принадлежит моей матери, с учетом перестроек

Пожалуйста объясните жилищное право брата, если таковые имеются.

Покупка доли мамы в доме на средства материнского капитала - вопросы собственности и продажи земли.

Как выписать сына из частного дома без его присутствия, когда он находится в СИЗО?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59