Подскажите насколько правы арендаторы в своих требования ко мне, и как им или мне решать сложившуюся проблему.

Вопрос №1569944 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.02.2012, 09:24

Помогите разобраться в данной ситуации. У меня есть коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, которое я сдаю в аренду по договору аренды. Между двумя комнатами моего помещения проходит канализационный стояк, которым мы никогда не пользовались, и я узнала о его существовании только вчера. Помещение я построила несколько лет назад по договору долевого участия, никаких перепланировок не производила. Вчера мне позвонили мои арендаторы и сказали, что из стены сочится зловонная жидкость, и все помещение затоплено канализационными водами. По словам ТСЖ у них засорилась канализация в подвале, но чистили они ее из моего помещения. Мои арендаторы предлагают теперь мне разбираться с ТСЖ, поднимать их ковролин, стирать его и сушить и возместить им убытки. Мой муж говорит, что на самом деле, это их проблемы (арендаторов), и в данной ситуации мы можем только посочувствовать. Подскажите насколько правы арендаторы в своих требования ко мне, и как им или мне решать сложившуюся проблему. Спасибо. С уважением, Светлана.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический центр "Правовой Мир"

Юридическая фирма Санкт-Петербург

4.9 58 отзывов

Арендаторы к сожалению не могут обращаться с такими требованиями, исключение, только, если и их имущество тоже пострадало. Они будут со истцами.

17.02.2012, 11:11

Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

ООО "Юридический центр "Правовой Мир"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.9 58 отзывов

Вы как собственник помещения в праве требовать возмещения ущерба от залива нежилого помещения из-за аварии. Для этого требуйте от ТСЖ составить акт о залитии, в акте пусть укажут причину залития, объем повреждений. Затем идите к эксперту и оцените стоимость восстановительного ремонта. Предъявите претензии к ТСЖ об оплате ущерба, если откажут - пишите исковое в суд. Если, что обращайтесь. Поможем!

17.02.2012, 11:09

Спасибо. Очень подробный план действий. Если дело дойдет до искового, то обратимся к вам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подскажите насколько правы арендаторы в своих требования ко мне, и как им или мне решать сложившуюся проблему.

Похожие вопросы