Хочу продать участок 5 соток, владею им больше 5 лет! Нужно ли будет платит госпошлину (иной налог?)
опубликован 29.04.2019, 08:21
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как видно из вопроса, налога у вас не возникнет. Но вы рискуете подвести покупателя. Так как срок застройки участка 3 года, и у новых покупателей, его просто могут изъять! ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности в отношении земельного участка составляет 350 рублей.
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Налог на продажу комнаты в коммунальной квартире для нерезидента - обязательство или исключение?
Хочу продать земельный участок стоимостью 220000 руб. Участком владею 1 год. Нужно ли мне будит платить налог 13%?
Рациональнее продать дачу двоюродному брату - какие налоги должны быть учтены?
Наследование квартиры после смерти сына - есть ли обязательства по уплате налогов при её продаже?
Хочу продать акции АО. Владею ими больше 10 лет. Налог 13% буду платить?
Какие налоги нужно будет заплатить при продаже квартиры, купленной за наличные?
Я имею в собственности земельный участок. Владею им 1,5 года. Хочу продать 1/2 участка. Нужно ли мне будет платить налоги?
Налог на имущество при продаже квартиры и покупке большей - нужно ли платить 13%?
Я хочу продать участок, должна ли я платить налог в размере 13% и нужно ли мне согласие супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут