Бывшая жена разводится с братом и завышает цену продажи комнаты, находящейся в ипотеке. Есть ли у нее право это делать?
Вопрос №15701445
из г. Челябинск
опубликован 02.05.2019, 11:16
опубликован 02.05.2019, 11:16
Брат развелся с женой. В браке у них была приобретена квартира в ипотеку. По 1/2. После развода каждый из них платил за свою долю. Бывшая жена погасила свой долг полностью и сняла обременение перед банком. Комнату выставляет на продажу, завышая цену. По которой брат не сможет выкупить. Имеет ли право она завысить цену. Если моя комната в ипотеке, но я не отказываюсь выкупать вторую долю, если будет рыночная, адекватная цена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вашего брата есть преимущественное право выкупа доли бывшей жены (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Она должна под роспись дать ему уведомление о продаже с указанием цены. Если в течение месяца он не ответит или откажется, она имеет продать свою долю по цене не ниже указанной в уведомлении. Если продаст по цене ниже, чем в уведомлении, тогда сделку можно признать недействительной в суде.
02.05.2019, 11:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 004
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
691
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 432
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Возможно ли продать долю в квартире, если на ней не снято обременение и ипотека была оформлена на другого собственника?
Вопрос о возможности получения полной компенсации от бывшей жены за ее долю в ипотеке после выплаты кредита
Как снять обременение и продать свою долю в квартире, находящейся в ипотеке со своей бывшей женой?
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?
Как расчитать доли при разводе после погашения ипотеки мат. капиталом и имеет ли право бывшая супруга забрать доли детей?
Выделение доли в квартире в ипотеке и защита прав детства - пример на основе погашения ипотеки с продажи комнаты
Вопросы о цене продажи доли в долевой собственности и возможности завысить цену в коварных целях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут