Бывшая жена разводится с братом и завышает цену продажи комнаты, находящейся в ипотеке. Есть ли у нее право это делать?
Вопрос №15701445
из г. Челябинск
опубликован 02.05.2019, 11:16
опубликован 02.05.2019, 11:16
Брат развелся с женой. В браке у них была приобретена квартира в ипотеку. По 1/2. После развода каждый из них платил за свою долю. Бывшая жена погасила свой долг полностью и сняла обременение перед банком. Комнату выставляет на продажу, завышая цену. По которой брат не сможет выкупить. Имеет ли право она завысить цену. Если моя комната в ипотеке, но я не отказываюсь выкупать вторую долю, если будет рыночная, адекватная цена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вашего брата есть преимущественное право выкупа доли бывшей жены (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Она должна под роспись дать ему уведомление о продаже с указанием цены. Если в течение месяца он не ответит или откажется, она имеет продать свою долю по цене не ниже указанной в уведомлении. Если продаст по цене ниже, чем в уведомлении, тогда сделку можно признать недействительной в суде.
02.05.2019, 11:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 101 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Возможно ли продать долю в квартире, если на ней не снято обременение и ипотека была оформлена на другого собственника?
Вопрос о возможности получения полной компенсации от бывшей жены за ее долю в ипотеке после выплаты кредита
Как снять обременение и продать свою долю в квартире, находящейся в ипотеке со своей бывшей женой?
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?
Как расчитать доли при разводе после погашения ипотеки мат. капиталом и имеет ли право бывшая супруга забрать доли детей?
Выделение доли в квартире в ипотеке и защита прав детства - пример на основе погашения ипотеки с продажи комнаты
Вопросы о цене продажи доли в долевой собственности и возможности завысить цену в коварных целях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут