Вопросы по оплате аренды земельного участка для ЛПХ - двойная плата и время внесения
Вопрос №15704075
из г. Томск
опубликован 29.04.2019, 19:38
опубликован 29.04.2019, 19:38
Скоро планирую участвовать в аукционе на право аренды земельного участка назначения под ЛПХ на землях населенных пунков. Планируем в случае победы строить дом. Вопрос: в договоре сказано "Арендная плата за землю взимается с даты подписания настоящего Договора... Сумма, указанная в п.3.2. Договора, вносится Арендатором в течение 5 (пяти) дней с момента, указанного в пункте 3.1. настоящего Договора". Получается, что нужно внести сумму за оставшиеся месяцы года, а если построишь дом за 2 месяца, потом оформляешь его в собственность и имеешь право выкупить участок по % от кадастровой стоимости. Тогда получается, что дважды платишь за эту землю: за аренду до строительства и потом при покупке после оформления дома? Или арендная плата вносится частями после аукциона?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вы не указали что означает п.3.1 и что написано в п.3.2.
Логически если подумать, то если Вы построите дом за 2 месяца и выкупите, с момент полноправным собственником земли Вы не уплачиваете арендную плату, вы собственник с этого момента. А как Вы указали верно Вы будете платить за аренду до приобретения земли в собственность. Уверен все в Вашем договоре прописано. Такие договоры по России распространены.
29.04.2019, 20:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?
Когда определяется администрацией района вариант сделки (аренда или продажа) на земельный участок?\n3.
Стоимость аукциона за право аренды земельного участка - 102000 руб, какова ежемесячная арендная плата?
Аукцион на аренду участка под ИЖС на 5 лет - вопросы по строительству и приватизации
Получение права собственности на участок после постройки ФОКа - оформление договора аренды или выкуп участка?
Законность требования внесения платы за три года аренды земельных участков на аукционе\n2) Возможность потребовать
Сроки строительства индивидуального дачного дома на арендованном земельном участке их НП
Как получить возврат НДФЛ при приобретении недостроенного дома на арендованной земле ЛПХ?
Какое оформление земли выгоднее при наличии дома - аренда в бессрочное пользование, огородничество или ЛПХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут