Переуступка квартиры - безвозмездная и возмездная. Кто имеет право на налоговый вычет?

Вопрос №15706619 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.04.2019, 10:59

Сын купил квартиру. Делает переуступку на отца. 1.Чем отличается безвозмездная и возмездная переуступка? 2. Может ли кто претендовать на налоговый вычет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Уступка бывает прав и обязанностей, т.е. сын может с согласия (без согласия) застройщика уступить права на строящееся жилье по ДДУ и сдать этот договор через МФЦ для регистрации обременения.

Если же куплена квартира, то ее можно либо продать, либо подарить, либо обменять, но ни как не уступить.

В любом случае имущественный вычет покупателю-родственнику предоставлен быть не может, тем более если безвозмездная сделка.

30.04.2019, 14:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68165 отзывов

1. Безвозмездная (дарение) - влечет, в общем случае, обязательства по уплате НДФЛ со стоимости дара, у одаряемого. В конкретном случае - освобождается от этого, близкие родственники.

2. Налоговые вычеты бывают разные, но если дарение будет - не будет и вычетов. Если возмездная - вычеты будут, но тогда все равно НДФЛ платить, в общем случае, придется, либо продавать, учитывая норму п.5 ст. 217.1 НК РФ.

30.04.2019, 12:38

Спросить юриста